在经历了3年多的疫情之后，2023年我国终于放开了对疫情的管控。为此，专家们有三大预测：1、今年楼市将会出现“量价齐涨”的报复性反弹行情；2、国民收入也将会出现报复性增长；3、居民消费需求也会出现报复性回暖。但是，专家的预测却一个都没有出现。反而是就业压力骤增、外贸出口下降，实体经济依旧低迷。看来，要想彻底摆脱疫情对社会和经济的影响还需要时间。

就在很多人对今年的预期落空之时，有业内人士却指出了当前社会上的三大反常现象。它们分别是：1、楼市利好频出，但房子却很难变现了；2、轿车越来越便宜，但购车需求在下降；3、货币政策持续宽松，大家却都感到赚钱越来越难了。而这三大反常现象的出现，却让人惊呼看不懂。让我们来分析一下：


(资料图片仅供参考)

第一个反常，楼市利好频出，房子却很难变现

最近一段时间，国内楼市利好消息不断，先是除了一线城市之外，多数二三线城市都放开了限购、限售政策。此外，银行也将房贷利率下调至4%以下。尽管楼市的利好消息频出，但奇怪的是国内各地房价下跌的城市却越来越多，根据3月份百城房价的数据，66城二手住宅市场均价下跌，较上月增加6个，31城二手住宅市场均价上涨，有3城二手住宅市场均价持平。

此外，二手房市场挂牌量猛增，有15座重要城市的二手房挂牌量超过10万套，像重庆、武汉的二手房挂牌量更是超过了20万套。导致现在二手房变现困难的原因是，现在房地产市场缺乏赚钱效应，很多人是买涨不买跌，投资购房需求退出。

同时，经历了3年疫情之后，各行各业都不景气，人们对未来收入预期下降，大家都开始理性购房。所以，尽管楼市利好频出，但是人们购房的热情却跌至冰点，谁都不愿望去当高房价的接盘侠。

第二个反常，轿车越来越便宜，但购车需求却在下降

今年春节过后，轿车迎来了降价潮，据不完全数据统计，近期已至少30个汽车品牌加入了降价大军，纷纷推出优惠政策，最高优惠幅度甚至超过10万元，奥迪、沃尔沃、大众、通用、本田等合资品牌纷纷加入，且占据了一大部分。

导致国内轿车价格越来越便宜的主要原因是：1、现在新能源车越来越多，分流了燃油车的市场需求，燃油车越来越不好卖了；2、在经历了3年疫情之后，很多中产阶层收入下降，大家对汽车消费需求在不断萎缩。

第三个反常，货币政策持续宽松，但大家都感到赚钱越来越难

近些年，我国央行的货币政策持续宽松，不断通过降准、降息来向金融市场注入流动性。资料显示，中国2月M2余额275.52万亿元，同比增长12.9%。再看看最近一段时间的M2，增速都在10%以上，国内货币超发严重。

但是，大家却都表示，现在赚钱越来越难了。这主要是受到投资环境不好的影响，市场的信心不足，各类贷款需求快速萎缩。所以，宽松的货币政策只能让超发货币在金融体系内空转，并不能转化为真正的投资需求，并创造出新的投资收益。

来源：新浪新闻

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