等额本金和等额本息哪种方式好?

等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。

房贷等额本金提前还款划算吗?

房贷等额本金提前还款从片面的经济上来讲是划算的,但是对个人的生活产生的影响是差不多的。其实无论等额本金还是等额本息,银行跟你签约的贷款购房合同的本金加利息都是一样的。

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