购小产权房合同怎么签订?

小产权房买卖合同签订时应注明房屋是个人财产还是共有财产以及买卖双方信息、注明房屋是个人财产还是共有财产;注明总价款、付款方式、付款条件等等。

小产权房合同无效后会钱房两空吗?

买方不会钱房两空。要么履行合同,交付物权;要么退回房款,卖方无权占有买方的房款。如果合同存在无效的可撤销情节,双方可以协商解除合同或确定合同无效,协商不成的可以在一年内请求人民法院确认无合同效或撤销合同,退还购房款。

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