房屋下沉怎样加固地基

房屋地基下沉加固的方法有两种,具体如下:

1、通过灌浆的方式加固:一般是直接将水泥砂浆调和出来之后,针对出现下沉的缝隙进行浇筑,以此来加固。

2、通过增加钢管柱基的方式加固:一般是针对开裂较为明显的地方,增加钢管柱基,以此来形成更好的承托作用。

房屋下沉的原因

1、建筑物的自重压力过大,基础底的应力超过了一个地基进行承载力,导致建筑地基土发生变化剪切等破坏。

2、相邻建筑施工,根本原因是两建筑物距离太近,基础应力有个扩散角,再一定范围内影响较大,所以就会导致地基下沉。

3、地基土的弹性模量较小,虽然地基没有被破坏,但沉降量过大。

4、建造房屋的地基没有勘测好,地基下面有软卧层,一旦软卧层被破坏,就会引起地基下陷。

5、建造房屋的周围过度开采,或者房屋周围正在建设地下项目,就有可能导致邻近的房屋地基下沉。

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